四宜·学府里位于淮南市田区核芯地段，项目紧邻淮河大道，与舜耕中路接壤，近可链接山南山北，远可通达全城，淮南站、汽车站等重要交通枢纽距转瞬即达，纵享便捷出行生活；项目自建约13000㎡社区商业，且享有约6000㎡农贸市场，周边约1公里范围内汇集吾悦广场、商贸文化广场、盛港广场三大醇熟商圈；田区十六小本部（南校区）、洞山中学本部、龙湖中学、淮南一中等学府林立；朝阳医院、市东方总医院、市中医院等医疗配套在侧；南望约3.8万亩舜耕山国家森林公园，真正做到让繁华与繁花兼容，充分满足居者品质生活所需。

　　项目总规划用地面积86536.22㎡，总建筑面积为249439.03㎡，其中地上建筑面积为191628.35㎡、地下建筑面积为57810.68㎡。住宅面积160349.82㎡，商业面积19329.49㎡。项目容积率2.3，建筑密度20.57%，绿地率38.05%。社区规划10栋16-18F小高层，8栋21-27F高层，总户数1286户。

　　项目以越级的眼界和高配的设计理念，从社区、产品、建筑、景观、配套五大维度着手，对城市社区与居者的关系进行重塑，为业主带来全新升华的产品力体验。

　　在园林营造上，项目溯源楚汉风韵，以“一环两心三轴”景观布局，将中心会客厅、儿童活动中心、多功能运动场等休闲设施嵌入园林景观中，匠制全龄化、全时段的沉浸式互动园林，缔造高品质环形景观生活。

　　在户型打造上，项目致力于对淮南人居进行多维度的开创与突破，匠造建面约105-160㎡全能成长型户型，让不同家庭结构与成长阶段皆能在此适配，更以精妙的户型规划，实现超高空间利用率，为淮南精筑高定品质生活。

　　当承载着淮南千年记忆的城脉，与积蓄15载锋芒的国匠四宜欣然相逢，一场人居变革的华丽篇章就此开启，主城芯学脉大作——四宜·学府里，以人文萃集的风雅大境，划定品质生活的不凡新章。