为规范公司服务类项目采购流程，合理确定项目遴选控制价，保障采购工作公平、公正、公开，现就我公司淮南市田家庵区安化片区城市更新方案服务开展询价征集预算工作，诚邀符合资质的服务单位参与报价。本次报价仅作为确定项目遴选控制价的参考依据（控制价将以各家有效报价的平均值为准），不直接确定成交单位，具体采购遴选工作将在控制价确定后另行开展。

　　一、基本信息

　　1.项目名称：淮南市田家庵区安化片区城市更新方案研究服务

　　2.项目范围：片区方案范围北到国庆西路和铁路线、南到舜耕山和舜耕路、东到人民南路、西到新淮化工和淮南联大，总面积9.90平方公里。

　　3.采购人：淮南市四宜城市建设发展有限公司。

　　4.采购需求：

　　项目遵循上位规划及城市更新相关专项规划，并立足该项目实际需求，深入查找问题短板，综合评价片区建设发展状况，摸清片区老旧小区、危旧房、城中村、公共空间、老旧街区/厂区、存量房屋等存量资源底数，评价更新潜力和价值。结合片区更新潜力和功能业态，提出更新策略和实施路径，确定更新项目，划定项目实施范围，明确政府市场与居民之间合理共担的资金模式。

　　（一）成果要求

　　包括但不限于：

　　（1）片区现状本底基础；

　　（2）体检评估：老旧小区、危旧房、城中村、闲置存量房屋、老旧街区、公共服务设施、公共空间、道路交通等；

　　（3）目标定位：更新目标、功能业态等；

　　（4）更新策略及项目谋划：老旧小区、危旧房、城中村、完整社区、公共活动场地、老旧街区、道路交通、市政管网等；

　　（5）其它内容：更新项目库等。

　　成果的构成：规划文本（包括一切招标人认为需要提供的本项目成果内容）。成果应完整、准确地阐述规划意图和内容。

　　（二）其他要求

　　1、按时提交成果。成交供应商应充分做好前期研究和现场调研工作，对田家庵区相关材料进行收集整理和综合分析，编制相关成果，并按照合同约定以及采购人要求及时对成果进行修改和深化完善。

　　2、做好汇报工作。成交供应商应主动、及时汇报项目工作进展情况，按照采购人要求在工作协调会、成果讨论会等相关会议上做好成果汇报工作，汇报应清晰、简练、突出重点。

　　3、配合相关关联规划报批。包括但不限于配合片区内老旧小区、街区、厂区更新方案的上会报批。

　　4、成交供应商需为本项目免费动态维护半年。成交价包括完成项目所需的所有费用及税收，响应供应商自行考虑风险。

　　（三）适用规范标准

　　1、符合《城市更新规划编制导则》等相关规范标准。

　　2、服务期限：60日历天

　　二、询价征集目的

　　本次询价不涉及项目成交，仅为征集各家服务单位的合理报价，通过计算有效报价的平均值，确定本项目后续遴选采购的控制价，为采购预算编制及遴选工作提供科学依据。

　　三、参与报价单位资质要求

　　1.具有独立法人资格，持有有效的营业执照、税务登记证（或三证合一证件），能够独立承担民事责任；

　　2.具备提供本项目相关服务的资质和能力，拥有专业的服务团队及完善的服务体系；

　　3.近3年内无重大违法违规经营记录、无重大服务质量投诉，信誉良好；

　　四、报价要求

　　1.报价应包括但不限于完成本次服务项目所需支付人员工资、材料、驻地、设备、服务、设施、交通、食宿、办公、车辆使用费、通讯、劳务、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任、义务等一切应有费用。服务费用（响应报价）包括履行合同所发生的一切费用，包含但不限于可能存在的各种风险、责任、义务等支出。上述风险由响应供应商自行考虑在响应总报价中，响应供应商自行考虑报价风险。

　　2.报价单位应结合自身服务能力、行业市场价及项目预估需求，合理报价，报价过高或过低将被视为无效报价；

　　3.报价提供电子版报价文件（PDF格式，加盖电子公章），格式不限;

　　4.报价文件需包含以下内容：（1）报价单（需明确项目名称、报价金额、服务期限）；（2）单位资质文件复印件（加盖公章）；（3）联系人及联系方式；

　　5.无效报价情形：（1）未加盖单位公章或电子公章的；（2）报价文件不完整、填写不规范的；（3）报价超出行业合理范围，无合理说明的；（4）不满足本公告规定资质要求的；（5）提供虚假资料或报价的。

　　五、报价提交方式及截止时间

　　1.电子版报价文件提交：发送至指定邮箱909088862@qq.com，邮件主题统一格式为“淮南市田家庵区安化更新片区城市更新方案服务报价-XX单位名称”；

　　2.提交截止时间：2026年3月27日17时30分（逾期提交的报价文件，一律不予接收）；

　　3.联系人：汪阳联系电话：18255469918